6 najlepszych pożyczkodawców VA w 2024 r
By Pożyczki VA to kredyty hipoteczne wspierane przez rząd, dostępne wyłącznie dla kwalifikujących się członków służby, weteranów i ich małżonków.
Ogólnie rzecz biorąc, pożyczki VA są łatwiejsze do zakwalifikowania i mają niższe oprocentowanie niż konwencjonalne kredyty hipoteczne. Zwykle nie wymagają zaliczki. Ale pożyczki VA mają jednorazową opłatę za finansowanie, którą należy uiścić przy zamknięciu, i wiążą się z dodatkowymi ograniczeniami, których mogą nie mieć inne rodzaje kredytów hipotecznych.
Przed ustaleniem, czy ten rodzaj kredytu mieszkaniowego jest dla Ciebie odpowiedni, ważne jest dokładne zapoznanie się z dostępnymi opcjami. Zaokrągliliśmy nasze typy najlepszych pożyczkodawców kredytów VA, aby pomóc Ci w podjęciu decyzji.
Najlepsze dla osób ze złym kredytem: Kredyt hipoteczny Freedom
Dlaczego Freedom Mortgage wyróżnia się: Osoby z wynikami kredytowymi tak niskimi jak 550 mogą kwalifikować się do pożyczki VA w Freedom Mortgage. Pożyczkodawca oferuje zakup VA, refinansowanie VA usprawniające (zwane także refinansowaniem z obniżką stopy procentowej lub IRRRL) oraz pożyczki refinansowe VA.
Kiedy zarejestrujesz się w programie Eagle Eye, będziesz otrzymywać SMS-y, gdy stopy procentowe spadną, z powiadomieniem, czy możesz zaoszczędzić pieniądze poprzez refinansowanie.
Kredyt hipoteczny Freedom w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | 550 na pożyczkę na zakup VA |
| Godna uwagi funkcja | Uzyskaj pomoc w zakupie ubezpieczenia domu |
Przeczytaj więcej o pożyczkach hipotecznych Freedom.
Najlepsze do szybkiego przetwarzania: Hipoteka ruchowa
Dlaczego Ruch Mortgage wyróżnia się: Według strony internetowej pożyczkodawcy, Movement Mortgage przetwarza 75% swoich pożyczek w ciągu maksymalnie siedmiu dni roboczych od otrzymania wszystkich dokumentów. Firma oferuje zakup VA, usprawnienie refinansowania i wypłaty refinansowania, a wniosek można złożyć online lub przez telefon z doradcą ds. pożyczek.
Kredyt hipoteczny w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | Co najmniej 580 w przypadku pożyczki do 1 miliona dolarów z okresem pożyczki 15 lub 30 lat; co najmniej 680 w przypadku pożyczki do 2 milionów dolarów z 30-letnim okresem spłaty |
| Godna uwagi funkcja | Uzyskaj w pełni gwarantowaną wstępną zgodę z góry — zwykle w ciągu sześciu godzin od otrzymania wszystkich dokumentów |
Przeczytaj więcej na temat kredytów hipotecznych w Ruchu.
Najlepsze za dopasowanie stawki: Federalna Unia Kredytowa Marynarki Wojennej
Dlaczego Navy Federal wyróżnia się: Jeśli kwalifikujesz się do niższej stopy procentowej u innego pożyczkodawcy po zablokowaniu stopy w Navy Federal, pożyczkodawca dopasuje ją, jeśli spełnisz określone warunki. Jeśli nie, dadzą ci 1000 dolarów po sfinalizowaniu pożyczki u konkurencyjnego pożyczkodawcy.
Navy Federal oferuje również program Special Freedom Lock, który pozwala zablokować stawkę na 60 dni. Jeśli w tym czasie stopy procentowe spadną, możesz ponownie zablokować stopę maksymalnie dwukrotnie, uzyskując maksymalną obniżkę o 0,50%. Jeśli stawki wzrosną, Twoja stawka pozostanie taka sama.
Federalne kredyty hipoteczne Marynarki Wojennej w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | Nie ujawnione |
| Godna uwagi funkcja | Zdobądź aż do 9 000 USD ulgi na koszty zamknięcia, współpracując z agentem nieruchomości z sieci RealtyPlus |
Przeczytaj więcej o federalnych pożyczkach mieszkaniowych Marynarki Wojennej.
Najlepszy do refinansowania: USAA
Dlaczego USAA się wyróżnia: USAA oferuje usprawnione refinansowanie VA i pożyczki refinansowe VA. Kiedy otrzymasz pożyczkę refinansową VA w USAA, nie będziesz płacić opłat za rozpoczęcie, wycenę, tytuł ani finansowanie VA.
Dzięki programowi USAA Perks możesz także zaoszczędzić na usługach domowych, takich jak systemy bezpieczeństwa, magazyny, wynajem ciężarówek, usługi telefonii komórkowej i inne.
Kredyty hipoteczne USAA w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | Nie ujawnione |
| Godna uwagi funkcja | Wymagane członkostwo |
Przeczytaj więcej o pożyczkach hipotecznych w USAA.
Najlepsze dla wielu opcji pożyczek VA: Veterans United
Dlaczego Veterans United wyróżnia się: Veterans United oferuje zakup VA, duże, energooszczędne, usprawniające pożyczki refinansowe i refinansowe. Veterans United zapewnia obsługę klienta 24 godziny na dobę, a dostęp do treści edukacyjnych i kalkulatorów kredytów hipotecznych można uzyskać za pośrednictwem strony internetowej firmy.
Jeśli współpracujesz z agentem nieruchomości z Veterans United Realty — siecią agentów nieruchomości specjalizujących się w pracy z weteranami — możesz kwalifikować się do rabatu na pokrycie kosztów zamknięcia lub na obniżenie stopy procentowej.
Veterans United w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | 600 dla pożyczek VA |
| Godna uwagi funkcja | Bezpłatna usługa doradztwa kredytowego dostępna dla członków służby wojskowej, weteranów i rodzin wojskowych |
Przeczytaj więcej o kredytach hipotecznych Veterans United.
Najlepsze do napraw domowych: Hipoteka CrossCountry
Dlaczego CrossCountry Mortgage wyróżnia się: Jeśli masz serce nastawione na górną część naprawczą, CrossCountry Mortgage oferuje pożyczki na renowację VA, które możesz wykorzystać na pokrycie projektów o całkowitym koszcie poniżej 35 000 USD w zakresie napraw niestrukturalnych.
Ponadto program tymczasowego wykupu kredytu przez pożyczkodawcę może pomóc w uczynieniu kredytu hipotecznego bardziej przystępnym cenowo przez okres do pierwszych trzech lat kredytu.
Kredyt hipoteczny CrossCountry w skrócie
| Dostępność | Ogólnonarodowy |
| Wymagania kredytowe | Nie ujawnione |
| Godna uwagi funkcja | 21-dniowy proces zamykania pożyczki w przypadku większości pożyczek, jeśli osiągniesz określone cele |
Przeczytaj więcej o kredycie hipotecznym w Cross Country.
Jak ubiegać się o kredyt mieszkaniowy VA
Jeśli szukasz nowego domu i uważasz, że pożyczka VA może być dla Ciebie odpowiednia, oto, co musisz wiedzieć przed złożeniem wniosku.
Wymagania dotyczące pożyczki VA
Do rozpatrzenia wniosku potrzebne będą:
- Certyfikat kwalifikowalności. Zaświadczenie o kwalifikowalności to dokument dostarczony przez Departament Spraw Weteranów Stanów Zjednoczonych, który pokazuje pożyczkodawcom, że kwalifikujesz się do pożyczki VA.
- Ocena WA. Wyceny określają wartość domu, więc Twój kredyt hipoteczny może być gwarantowany w ramach programu pożyczek VA.
- Kwalifikacja wstępna. VA zaleca uzyskanie wstępnej kwalifikacji przed złożeniem oferty.
- Dokumentacja. Aby rozpatrzyć Twój wniosek, pożyczkodawca potrzebuje dokumentów potwierdzających Twoją tożsamość i finanse – w tym uzyskanie prawa jazdy, odcinków wypłaty, W-2 i wyciągów bankowych.
Profesjonaliści ds. pożyczek VA
- Możliwość braku zaliczki. Według Departamentu Spraw Weteranów prawie 90% pożyczek VA jest finansowanych bez zaliczki.
- Elastyczne wytyczne kredytowe. Nie ma minimalnych wymagań dotyczących oceny zdolności kredytowej dla pożyczek VA, chociaż pożyczkodawcy mogą mieć minimalne wymagania.
- Brak wymogu stosunku zadłużenia do dochodu. Konwencjonalne pożyczki zazwyczaj wymagają, aby wnioskodawcy mieli stosunek długu do dochodu (DTI) nie większy niż 43%. Nie ma limitu DTI dla pożyczek VA.
- Nie jest wymagane ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Bez względu na to, jak mało pieniędzy odłożysz, nie będziesz musiał płacić za prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
- Ograniczone koszty zamknięcia. VA ogranicza kwotę kosztów zamknięcia, które kupujący muszą zapłacić. Sprzedający mogą wnieść do 4% kosztów zamknięcia w momencie rozliczenia.
Wady pożyczek VA
- Opłata za finansowanie pożyczki VA. Po zamknięciu pożyczki będziesz musiał uiścić jednorazową opłatę za finansowanie pożyczki VA. Prowizja naliczana jest jako procent kwoty kredytu. Różni się w zależności od tego, ile pieniędzy odkładasz i czy korzystałeś już wcześniej z pożyczki VA.
- Ograniczenia własności. Możesz wykorzystać swoją pożyczkę VA wyłącznie na zakup głównego miejsca zamieszkania, które spełnia wymagania dotyczące nieruchomości VA.
- Wymagana wycena domu. Nie możesz zrzec się prawa do wyceny domu, jeśli korzystasz z pożyczki VA na zakup domu.
Czy pożyczkodawca ma znaczenie w przypadku pożyczki VA?
Tak. Chociaż pożyczki VA są wspierane przez rząd federalny, indywidualni pożyczkodawcy są odpowiedzialni za podejmowanie decyzji kredytowych. Każdy pożyczkodawca ustala wytyczne kredytowe, wymagania dotyczące dochodów i stopy procentowe, dlatego przed wybraniem pożyczki warto porównać oferty wielu pożyczkodawców.
Jakiej oceny zdolności kredytowej potrzebujesz do kredytu hipotecznego VA?
Departament Spraw Weteranów nie ustala minimalnych wymagań dotyczących oceny zdolności kredytowej dla pożyczek VA. Jednak pożyczkodawcy zazwyczaj ustalają wymagania kredytowe, które wnioskodawcy muszą spełnić, aby zakwalifikować się do pożyczki VA. Wymagania te różnią się w zależności od pożyczkodawcy.
Nasza metodologia: Jak wybraliśmy te kredyty mieszkaniowe
Przeanalizowaliśmy kilkunastu pożyczkodawców VA, aby wybrać nasze najlepsze typy, biorąc pod uwagę takie czynniki, jak opcje pożyczki, terminy zamknięcia, proces składania wniosków, opłaty, warunki pożyczki, wymagania kredytowe i inne funkcje, które mogą być pomocne dla osób kupujących dom.
About The Author
